¿Por qué Panamá es el país con mejor calidad de vida?

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La “Calidad de vida” es un término complejo que evalúa la relación entre el bienestar físico, material, social, el desarrollo y el bienestar emocional de un país, comunidad, o sociedad.

El Estudio de Mercer sobre calidad de vida es uno de los más completos del mundo y se elabora anualmente para ayudar a las corporaciones multinacionales y otras organizaciones a establecer una compensación justa para sus colaboradores a la hora de enviarlos en asignaciones internacionales.

Mercer evalúa las condiciones de vida local de más de 440 ciudades a nivel mundial, identificando 39 factores agrupados en 10 grupos:

1. Entorno social y político (estabilidad política, criminalidad, peso de la ley…) 

2. Entorno económico (regulación de los tipos de cambio, servicios bancarios)

3. Entorno socio-cultural (medios de comunicación y censura, limitaciones de la libertad personal…)

4. Colegios y educación (calidad y disponibilidad de colegios internacionales)

5. Consideraciones médicas y de salud (servicios médicos, enfermedades infecciosas, aguas residuales, desagües, polución…)

6. Ocio (restaurantes, teatros, cines, deportes…)

7. Entorno natural (clima, registro de desastres naturales…)

 

 

8. Servicio públicos y transportes (electricidad, agua, transportes públicos, congestión del tráfico…)

9.  Bienes de consumo (disponibilidad de alimentos/ artículos de uso diario, coches…)

10. Alojamiento (alquiler de casas, electrodomésticos, muebles, servicios de mantenimiento…)

En marzo de 2019, la capital panameña se ubicó en el número 1 en el ranking de Calidad de vida entre los países de Centroamérica y la número 5 en Latinoamérica

Entre los aspectos a destacar de este país están:

  • Que todavía ofrece entornos atractivos para hacer negocios, y que entiende que la calidad de vida es un componente esencial de una ciudad para hacer negocios y para atraer el talento de distintas partes del mundo.

  • País que se destaca por sus avances políticos, sociales, económicos, ambientales y socioculturales.

 

Fernando Alvarán

CEO & Director INVESTI Real Estate

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Investi

Calle 71 no 5-97 

Oficina 301

Bogota, Colombia

Tel: +(57)(1)3175523

 

Empresas Bern, la marca que construye Panamá

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Los mejores proyectos de ciudad, playa y corporativos

Compañía Líder Panameña en el sector de Desarrollo y Promoción inmobiliario y Operador Hotelero con más de 40 años de experiencia en el mercado, más de 160 proyectos entregados satisfactoriamente y más de 2,000 habitaciones hoteleras operadas.

“Llevamos varios años en esta industria y hemos podido identificar aspectos clave que hace la diferencia para los inversionistas que
llegan a Panamá"

Señala José Manuel Bern, Vicepresidente de Empresas Bern.

Todos los proyectos de Empresas Bern son construidos en locaciones más privilegiadas de Panamá y el 60% de los clientes son extranjeros y expatriados, ya que cada producto está diseñado estratégicamente para que los propietarios obtengan la mejor inversión inmobiliaria, excelente calidad y las tendencias arquitectónicas más innovadoras del momento logrando superar las expectativas de cada cliente. Además, es dueña y administra proyectos comerciales que actualmente son las sedes de las multinacionales más importantes de la región.

 

Fernando Alvarán

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Calle Uruguay, el nuevo Hub Cultural de Panamá

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Inspirada por los principales centros hiper- urbanos del mundo, Ciudad de Panamá ha desarrollado varios proyectos de urbanización como el desarrollo de la zona de Costa del Este, que ahora se caracteriza por ser la más exclusiva de la ciudad y la realización del metro. Es por este tipo de Intervenciones, que Panamá es considerado el país con mejor calidad de vida de Centro América y el número 3 de todo Latinoamérica por la calidad de su infraestructura de carreteras según el Índice Global de Competitividad.

Para continuar con esta línea de proyectos urbanos, la Alcaldía de Panamá está desarrollando actualmente una Intervención urbana mediante la transformación del espacio público en el sector de Calle Uruguay en Ciudad de Panamá.

Un proyecto que se centra en la recuperación de la imagen e identidad del centro de la ciudad, aspirando a convertirse en el próximo Hub Cultural de Panamá, elevando la calidad de espacios urbanos a nivel de primer mundo.

Los espacios públicos agregan riqueza y alma a las ciudades y este en particular se centra en pilares claves del urbanismo para convertirlo en un magnifico sector: Moderna infraestructura soterrada, Mobiliario Urbano, Iluminación, Arborización con 300 nuevos árboles, amplias aceras adoquinadas de hasta 8m de ancho, estacionamientos con parquímetros, zonas de carga/descarga y Telecomunicaciones.

Con la culminación de este proyecto, Panamá reiterará su posición de ofrecer a sus habitantes una excelente Calidad de

Vida, de continuar creciendo y desarrollándose hacia el futuro y sobre todo de seguir siendo una de las mejores opciones para invertir en el continente.

Por ello, Empresas Bern, compañía líder panameña con más de 40 años de trayectoria en el sector hotelero e inmobiliario decide desarrollar Uptown, un innovador concepto residencial, comercial y cultural en el corazón de Calle Uruguay en Ciudad de Panamá, el cual responderá a las necesidades de una ciudad globalizada, cosmopolita y cada vez más relevante como destino turístico y empresarial.

 

Fernando Alvarán

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Ventajas de invertir en Costa del Este, Panamá

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Costa del Este es una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Panamá, cuya cercanía a grandes empresas multinacionales, increíbles desarrollos inmobiliarios y elegante oferta comercial, lo convierten en una comunidad perfecta para inversionistas, extranjeros y locales en busca de un hogar o una excelente oportunidad de inversión.

El Proyecto de Costa del Este fue presentado a la luz pública en 1995 y cuenta con un área de 3.1 kilómetros cuadrados ubicados al Este de la Ciudad de Panamá. Es una de las zonas más planificadas del país y desde sus inicios fue diseñada con estándares de primer mundo como cableado completamente soterrado, amplias aceras, estación propia policial, planta independiente para procesamiento de aguas residuales y tiene una administración autónoma para mayor control y cuidado del área.

Hoy, es una de las zonas más exclusivas y con mayor desarrollo inmobiliario de Ciudad de Panamá. Al ser planificada desde cero, cuenta con los mejores estándares de calidad, urbanismo de primer mundo y una ubicación privilegiada; pues se encuentra a sólo cinco minutos del centro de la ciudad y además, tiene acceso directo a las principales autopistas y al principal aeropuerto internacional del País: Tocumen, al cual se llega en sólo 10 minutos tomando el Corredor Sur.

Empresas Bern, uno de los mayores desarrolladores de esta zona, se ha encargado de que sus proyectos cumplan con los más altos estándares de calidad ...

Las comodidades que posee con sus amplias avenidas y cercanía a todo, las modernas oficinas y su excelente vista al mar, ubican a este sector como uno de los lugares con más altos estándares de calidad para vivir dentro de la capital.

Empresas Bern, uno de los mayores desarrolladores de esta zona, se ha encargado de que sus proyectos de oficinas, locales comerciales y residencias cumplan con los más altos estándares de calidad y excelentes locaciones estratégicas calidad y excelentes locaciones estratégicas en Costa del Este para quienes deseen establecer un negocio, invertir o vivir, presentando las opciones más premium de Ciudad de Panamá. Empresas Bern también aporta al bienestar de la comunidad para que sus residentes disfruten de los mejores beneficios, por ejemplo, para los más pequeños, Empresas Bern, otorgó los juegos infantiles, pérgola y mesas de picnic del parque Las Garzas.

Además, Costa del Este cuenta con todas las amenidades que una sociedad puede necesitar; para los amantes del deporte se diseñó Paseo del Mar, un espacio para andar en bicicleta y hacer ejercicio frente al mar; sus habitantes disfrutan tener cerca centros comerciales, supermercados, tiendas, restaurantes, bancos, los colegios bilingües más prestigiosos del país, gimnasios, clínicas, mailbox, parques infantiles, el parque industrial local y acceso a las primordiales autopistas y corredores viales.

Junto al centro comercial Town Center en el centro de Costa del Este, se encuentra la segunda sede del Hospital Pacífica Salud, el primero en Latinoamérica y el Caribe en estar afiliado al Johns Hopkins Medicine International; lo que garantiza la calidad del servicio de todo su cuerpo médico y de la salud, quienes son líderes en sus respectivas áreas, catalogando este espacio como un Centro de clase mundial que brinda soluciones médicas para múltiples especialidades.

Desde la planificación de Costa del Este, se diseñó para que combinara lo mejor del mundo familiar y empresarial; por ello se ha convertido es una de las áreas más cotizadas para desarrollar una vida laboral cerca del hogar. Además, se ha convertido en la sede de numerosas empresas multinacionales de alto prestigio como Estee Lauder, Maersk, Samsung, Liberty Media, Nestlé, P&G, L ́oreal, Bladex, Huawei, Movistar, Johnson & Johnson y muchas más.

Desde su construcción, se convirtió en una de las zonas con mayor desarrollo inmobiliario, destacándose por tener proyectos de lujo y exclusividad. Las viviendas en Costa del Este son de altura y se mantienen en constante valorización por el desarrollo urbano de la zona, la calidad de sus acabados, su impresionante vista al mar, la seguridad del sector, su cercanía al centro de la ciudad y las familias que lo habitan; es la segunda zona más valorizada de Ciudad de Panamá, después de la Avenida Balboa.

 

Fernando Alvarán

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Co-living, una oportunidad de negocio

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Este nuevo término hace referencia a un estilo de vida en el que los habitantes comparten un conjunto de intereses y valores en el mismo espacio.

La tendencia de compartir recursos va tomando mucha fuerza en todo el mundo y el sector inmobiliario se ha venido adaptando a estos cambios a través de conceptos colabo- rativos como el Co-Living o vivienda de usos compartidos.

El Co-Living es una forma de Economía Colaborativa originada en los grandes centros urbanos del mundo que permite a las personas compartir espacios, instalaciones y fomentar el estilo de vida en comunidad en espacios que inspiran y activan la colaboración. Inicialmente, esta forma de vida se originó en las residencias estudiantiles por el aumento de los precios de los bienes raíces y de los alquileres para estancias cortas, lo que nació como una alternativa para suplir esta necesidad.

Co-Living es un estilo de vida moderno y cultural que permite crear un ambiente diferente que cultiva la colaboración y el intercambio a través del uso eficiente de los recursos y los espacios. Es la respuesta a la adaptabilidad y la evolución generacional, indispensable para avanzar en un mundo cambiante.

Esta tendencia seguirá tomando fuerza en el mundo y Empresas Bern, la desarrolladora inmobiliaria y operadora hotelera más importante de Panamá, es consciente del potencial de este movimiento en Latinoamérica y sabe que aún hay mucho mercado por explorar. Es por ello que Empresas Bern está consolidándose como pionera en el desarrollo de proyectos que impulsan esta tendencia en Panamá y ha creado su propio modelo de negocio llamado CONDO SUITES.

Los Condo Suites consisten unidades residenciales inteligentes que gozan de permisos comerciales para que, además de disfrutarlas, los propietarios las puedan arrendar en plataformas como Airbnb, Expedia o similar y así, rentabilizar su inversión. Las Condo Suites se encuentran en proyectos de uso mixto que cuentan con los mejores espacios comerciales, áreas de Co-Working y múltiples áreas sociales con actividades diarias enfocadas a la vida en comunidad.

Es así como surge Uptown, Panamá. Un proyecto innovador que fusiona delicadamente los conceptos residenciales, comerciales y culturales. Se desarrollará en 5,600m2 de terreno y estará compuesto por dos imponentes rascacielos, espacios comerciales con las mejores marcas y gastronomía, oficinas, apartamentos residenciales y las exclusivas CONDO SUITES.

“Hemos diseñado un proyecto que puede definirse como un Hub Cultural y que le permitirá a residentes e inquilinos intercambiar ideas e intereses en pro de su desarrollo personal y profesional, Uptown más que viviendas es un estilo de vida” señala José Manuel Bern, vicepresidente de Empresas Bern.

 

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¿Cómo puedes pagar tu Condo Suite?

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Es muy sencillo, con Empresas Bern, desarrolladora del proyecto, podrás acordar directamente cualquiera de las siguientes modalidades de pago:

OPCIÓN 1

  • 10% del valor de venta como abono inicial a la firma de contrato de promesa Compra-Venta.
  • 10% del valor de venta, 6 meses posteriores a la firma del contrato de promesa Compra-Venta.
  • 10% del valor de venta, 12 meses posteriores a la firma del contrato de promesa Compra-Venta.
  • 10% del valor de venta, 18 meses posteriores a la firma del contrato de promesa Compra-Venta.
  • 60% del valor de venta al permiso de ocupación de la propiedad. Para tu tranquilidad, dicho monto se puede cancelar mediante arreglo de pago directo con Empresas Bern, de tal forma que no tengas que preocuparte por adquirir o ser sujeto a un préstamo hipotecario en Panamá.

 

OPCIÓN 2

Podrás realizar el pago con descuentos periódicos mensuales a tu tarjeta de crédito, por medio una plataforma del Banco BAC Credomatic (Banco que forma parte del Grupo Aval). Dichos descuentos se pueden programar para cancelar una porción de la propiedad o el 100% de la propiedad en el tiempo, sin que tengas que optar por un préstamo hipotecario. Para seleccionar este mecanismo debes garantizar un cupo mensual disponible en tu plástico de mínimo $2,000 USD.

 

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¿Cómo administrar tu Condo Suite?

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A través de la app móvil de be. BY EMPRESAS BERN, huéspedes y residentes podrán disfrutar el manejo óptimo de las Condo Suites y las áreas comunes de la propiedad inteligente que incluye servicios como:

1. Seguridad 24/7 y administración que regula los ingresos/salidas del edificio para comodidad y seguridad de los propietarios.

2. Gestión de recolección y pago de impuestos de turismo mensuales y mantenimiento de las áreas comunes.

3. Regulación y estandarización de tarifas mínimas de la propiedad para estadías menores a 45 días.

4. Dedicado Community Manager que realizará eventos en distintas locaciones.

Además, be. BY EMPRESAS BERN ofrece la opción premium adicional de Comercializar y Administrar las unidades Condo Suites de cada uno de los clientes. Podrán acceder a comodidades como housekeeping, gestión de los arrendamientos para cortas o largas estadías, mercadeo digital en sitios de viajes y alquileres, informes personalizados y mucho más.

 

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Opciones rentables para invertir en Panamá

Uptown es un innovador proyecto de Empresas Bern que estará ubicado en Ciudad de Panamá, en la renovada zona de Calle Uruguay, a solo algunos pasos de la Cinta Costera, el Centro Bancario y de entretenimiento, rodeado de oficinas corporativas, encantadores restaurantes y una elegante vida nocturna.

Este maravilloso desarrollo de uso mixto desarrollado en 5,600m2 de terreno estará compuesto por dos imponentes rascacielos, espacios comerciales con las mejores marcas y gastronomía, oficinas, apartamentos residenciales y las exclusivas “Condo Suites”.

Su diseño arquitectónico y estratégica integración lo constituirá como el próximo Hub de Arte y Cultura en Ciudad de Panamá, ya que integrará los espacios más enriquecedores de la ciudad como grandes plazas al aire libre para eventos y exposiciones de arte, un teatro de primer mundo, Restaurantes de Experiencias, Tiendas de diseño, y múltiples áreas sociales que fomentarán actividades diarias y el estilo de vida en comunidad. Todo eso y mucho más en Uptown.

Comprando una de sus unidades de vivienda llamadas Condo Suites, adquieres un espacio inteligente, que se entrega amoblado con la prestigiosa marca Roche Bobois y que cuenta con permisos comerciales para que, además de disfrutarlo, lo puedas arrendar en plataformas digitales y de turismo como Airbnb, Expedia o similar y así, rentabilizar tu inversión.

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¿Cómo obtener la residencia en Panamá?

¿Cómo obtener la residencia en Panamá?

Los colombianos pueden obtener la residencia, ciudadanía y hasta el pasaporte panameño, al realizar algunas inversiones en Panamá como la adquisición de una propiedad o título de bienes raíces en dicho país.

Por medio del visado de Solvencia Económica Propia, al invertir un mínimo de trescientos mil dólares americanos (US$ 300,000.00) en un bien de finca raíz, la persona titular del bien puede realizar los trámites para obtener la residencia y gestionarla para su núcleo familiar dependiente, pagando un valor de dos mil ($2,000) dólares americanos adicionales por cada miembro solicitante. 

 

REQUISITOS:

Los requisitos para obtener la Visa de Residencia en Panamá, mediante la inversión en bienes raíces, adicionales a los básicos exigidos por la ley, son:

1. Certificado del Registro Público de Panamá, verificando la inversión a título personal del solicitante con un valor mínimo de Trescientos Mil Dólares Americanos (US$ 300,000.00) libre de deudas y gravámenes.

2. Si el título de la propiedad se encuentra a nombre de una Fundación de Interés Privado, el solicitante de la Visa deberá aparecer como Fundador y/o Beneficiario de la Fundación.

3. Si el costo del bien raíz es superior al monto mínimo y el solicitante ya ha desembolsado los Trescientos Mil Dólares Americanos (US$ 300,000.00) se podrá financiar la diferencia del valor total.

 

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Invierta en Panamá y obtenga su Residencia

Invierta en Panamá y Obtenga su Residencia

Panamá y Colombia tienen una larga historia de excelentes relaciones, es más, en algún momento formaron parte de la misma nación; por ello, muchos colombianos consideran obtener su residencia en este país; y es que la cercanía física, el compartir tradiciones culturales y hablar el mismo idioma son algunas de las similitudes ventajosas que unen a estos dos países.

 

Además de estas ventajas, Panamá es un país social, político y económicamente estable, con amplios beneficios de inversión, una excelente calidad de vida y que además cuenta con una ubicación estratégica que lo conecta con las principales ciudades del mundo y que lo ha convertido en sede regional de las más prestigiosas multinacionales.

Panamá cuenta con varios regímenes de inversión y visados para extranjeros de distintos países que deseen obtener la residencia en Panamá, algunos de ellos son: Países Amigos, Acuerdo de Marrakech, Sede de Empresa Multinacional (SEM), Casado con panameño, Profesional extranjero, Jubilados o pensionados, Acuerdo Panamá-Italia y Solvencia Económica Propia, esta última siendo una buena opción para colombianos que deseen aplicar.

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